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Inmobiliaria en España

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ESPAÑA

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Gastos con hipoteca

GASTOS DE COMPRAVENTA EN ESPAÑA CON HIPOTECA

 

 

1.- La comisión del banco suele ser entre un 1% y 1,5% del importe del préstamo.

 

2.- Los gastos de una segunda escritura en notario por la hipoteca.- 700 euros aproxidamente, depende cuanto se pida de hipoteca.

 

3.- Los gastos de registro de la propiedad de la hipoteca.-  Unos 250 euros.

 

4.- Los gastos de un impuesto especial sobre hipotecas. Impuesto de actos juridicos documentados.- El 1,5% de lo que se pide de hipoteca y a esa cantidad se multiplica por un coeficiente.

 

Gastos de compra venta:

 

1.- Los gastos de compra de la vivienda son los siguientes:

 

1)  Si la vivienda es nueva; es decir, recién construida, se paga el IVA,  será  un 10%

 

2)  Si la vivienda no es nueva se paga un 8% de impuesto de transmisiones.

 

2.- Los gastos de traducciones suelen ser entre 400 y 500 euros en total, pero esto incluye solo: traducciones de documentos del notario en España y en la notaria en España.

 



3.- Los gastos de abogado, serán de un 1% de la compra mas IVA, el IVA es obligatorio, luego lo piden al abogado

 

4.- Los gastos de registro.- La compraventa oficial en notario, se debe inscribir en un registro público de compraventas, este gasto en una compra de unos 100.000 euros es de unos 250 euros. Aproximadamente.

 

5.- Los gastos  de notario.-  Hay un gasto por la escritura de compra pública en notario. En una compraventa de unos 100.000 euros. Serían unos 600 euros de notario.